Location Bureaux - Pont-Évêque (38780) - Extérieurs SUD (Vallée du Rhône) - 275 m²
Ref : 1004510-0

Location Bureaux

Vente ou Location Bureaux - Pont Evêque / Vienne (38780) - 290 m²

Pont-Évêque (38780)

Loyer : 120 € HT HC / m² / an

Surface 290 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, un emplacement privilégié de 290 m² situé en R+1, au coeur du nouveau complexe de loisirs, Game Center La Turbine, de Vienne Pont Evêque ! Disponible immédiatement, ce local à fort potentiel est idéal pour installer vos bureaux, salle de sport, espace de jeux ! Aménagement selon vos besoins inclus dans le prix. Ce bien offre d'innombrables opportunités pour développer votre activité dans un environnement animé, à 5 min du centre ville de Vienne et à 8 min de l'accès à l'autoroute A7. Grand parking gratuit ! Contactez-nous dès maintenant !

Prestations du bien

  • Niveau R+1
  • Nombreux stationnements
  • Livré fini
  • Aménagement selon vos besoins inclus dans le prix

Informations financières

  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Honoraires de commercialisation : 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 290 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 758,62 HDE/m² 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 290 m²

Localisation et accessibilité

  • Autoroute: A7 à 8 minutes