Indisponible
Ref : 1071511-0L
Location Bureau
PUSIGNAN - Bureaux de 826 m² divisibles à partir de 188 m² - A LOUER
Pusignan (69330)
Surface 826 m²
Divisible dès 188 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux à louer d'une surface totale d'environ 826 m² divisibles en 3 lots à partir de 188 m² dans l'immeuble CAP ARROW situé au coeur de la ZAC SATOLAS GREEN à Pusignan. Ces locaux bénéficient de places de parking privatives.
Prestations du bien
- Bâtiment indépendant tertiaire récent aux parties communes soignées
- Immeuble BBC, RT 2012
- Très bonne visibilité du bâtiment
- Lot n° 1 de 434 m² :
- Bureaux cloisonnés
- 21 places de parking
- Lot n° 202 de 204 m² :
- 11 places de parking
- Lot n° 3 de 188 m² :
- 10 places de parking
- Surface RDC : 434 m²
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 188 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 5 600 HT/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | Bureaux | 434 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 13 200 HT/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| 2 | Bureaux | 204 | 31 mai 2027 | 155 HT/HC/m²/an | 6 000 HT/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 202 | |||||||
| Total | 826 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: N°47 - Arrêt ZI Satolas Green
- SCNF: Gare TGV Lyon-Saint Exupéry à proximité- Part Dieu à 30 min
- Tramway: Meyzieu les Panettes (TRAMWAY-T3) à 25 min par Bus
- Autoroute: A6(Paris),, A7 (Marseille), A42 (Genève), A43 (Grenoble) et A46
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 188 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 5 600 HT/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | Bureaux | 434 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 13 200 HT/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| 2 | Bureaux | 204 | 31 mai 2027 | 155 HT/HC/m²/an | 6 000 HT/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 202 | |||||||
| Total | 826 m² |
