Ref : 1064471-0
Location Bureau
RILLIEUX LA PAPE - Bureaux à louer et à vendre - 109 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Loyer : 17 484 € / an
Surface 109 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location au sein d'un nouveau parc composé de 4 bâtiments, des bureaux d'une surface d'environ 109 m².
Des parkings complètent ce bien.
Informations financières
- Charges minimales : 246 €
- Bail : 6 ans fermes
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : Prix de vente plateau brut : 2 150 euros HT/m²
Prix de vente parking extérieur : 4 000 euros HT/Unité
Prix de vente box en sous-sol : 15 000 euros HT/Unité
Conditions particulières à la location : Loyer plateau nu : 150 euros/HT/HC/m²/an
Loyer câblé cloisonné : 160 euros HT/HC/m²/an
Loyer parking extérieur : 350 euros HT/Unité/an
Loyer parking intérieur : 800 euros HT/Unité/an
Plateau brut : 2 150 euros HT HD/m²
Prix de vente parking extérieur : 4 000 euros HT/unité
Box en sous-sol : 15 000 HT/unité - Honoraires de commercialisation : 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 109,3 | 160 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 150 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 109,3 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 9 arrêt "Sathonay Mutualité"
- SCNF: Gare de Sathonay-Rillieux à proximité immédiate
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| 1 | Bureaux | 109,3 | 160 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 150 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 109,3 m² |
