Location Bureaux - Rillieux-la-Pape (69140) - Plateau Nord / Val de Saône - 300 m²
Ref : 1019143-0L_malsh

Location Bureau

RILLIEUX - Bureaux de 1 111 m² divisibles à partir de 250 m² - A LOUER

Rillieux-la-Pape (69140)

Surface 861 m²
Divisible dès 300 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose, dans la zone d'activité PERICA, des bureaux entièrement restructurés, climatisés, cloisonnés, câblés et aménagés. Belles prestations, parkings disponibles, normes PMR.

Prestations du bien

  • Bâtiment A : Bureaux en RDC et R+1, rénovés en 2019.
  • Divisibles à partir de 300 m².
  • Les bureaux sont accessibles PMR via des rampes d'accès ainsi qu'un ascenseur, toilettes aux normes.
  • Ils sont équipés d'une climatisation réversible avec des splits dans chaque bureau et d'un système informatique (baie de brassage, courant faible, RJ45, fibre optique).
  • Nombre de places de parkings à définir.

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D 208

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 5

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 561,6 157 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 300 157 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 861,6 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: ZI4 - Hippodrome Loup Pendu
  • SCNF: Sathonay-Rillieux (SNCF)