Location Bureaux - Saint-Genis-Laval (69230) - Lyon Sud Ouest - 163 m²
Ref : 1016332-0L

Location Bureaux

Location Bureaux - Saint Genis Laval (69230) - 345 m² divisibles à partir de 163 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

Loyer : 135 € HT HC / m² / an

Surface 345 m²
Divisible dès 163 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à louer à St Genis Laval, dans un immeuble de qualité, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m², ainsi que 11 places de stationnement. Environnement verdoyant . Accès aisé depuis l'A450 .

Prestations du bien

  • Locaux livrés rénovés
  • Sol souple aspect parquet
  • Cloisons vitrées sur allège
  • Faux plafond avec pavés LED
  • Climatisation réversible
  • Espace réfectoire
  • Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
  • Triple exposition
  • Stores pare soleil
  • Ascenseur
  • WC en parties communes dont 1 PMR
  • 11 places de parking

Informations financières

  • Charges minimales : 1 311 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 20 €
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges parking et l'électricité privative.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 182,1 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 45,55 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4
2 Bureaux 163,4 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 45,55 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 8
Parkings - Immédiate 350 HT/Unité/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 345,5 m²
11 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus ligne n° 78 arrêt « Les Sapins » devant le site
  • Autoroute: Accès rapide depuis l'A450