Location Bureaux - Saint-Priest (69800) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 129 m²
Ref : 1080938-0L_malsh

Location Bureaux

ST PRIEST - Bureaux de 717 m² divisibles à partir de 129 m² - A LOUER

Saint-Priest (69800)

Loyer : 130 € HT HC / m² / an

Surface 717 m²
Divisible dès 129 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose des surfaces de bureaux à la location dans le parc Technologique de Saint-Priest. Grand plateau de disponible au R+1 588 m² avec la possibilité de division à partir de 294 m² et un lot au rdc de 129 m² . Desservi par le tramway et à proximité du centre commercial Porte des Alpes.et de l'autoroute A43.

Prestations du bien

  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Lots curés/rénovation prévue
  • Parc clos et sécurisé
  • Bâtiments espacés et aérés
  • Espaces verts
  • Excellent ratio de parkings
  • Plateau en open-espace rénové
  • Locaux lumineux et rationnels
  • Sol dalle moquette
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Faux plafond
  • Luminaires en faux plafond
  • Système de chaud/froid par cassette
  • en faux plafond
  • Sanitaires en partie communes
  • Ascenseur
  • Issues de secours
  • Contrôle d'accès par digicode
  • Restaurant interentreprises sur
  • l'immeuble voisin
  • 4 Empl. en S/Sol
  • 5 Empl. extérieurs
  • Surface RDC : 129 m²

Informations financières

  • Charges minimales : 4 249 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 19 €
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Parkings en S/Sol Loyer : 500 euros/U/an
    Parkings extérieurs Loyer : 250 euros/U/an
    Assurance 2017 : 0,37 euros HT/m2/an
    Loyer à redéfinir en fonction des travaux.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

Vous souhaitez nous joindre ?

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 129 130 HT/HC/m²/an 71,12 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 294 130 HT/HC/m²/an 71,12 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 294 130 HT/HC/m²/an 71,12 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 717 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Ligne 62-81
  • Tramway: Parc Technologique (TRAMWAY-T2)