Quelles zones privilégier pour louer un bureau à Saint-Priest ?
Si vos équipes viennent de Lyon en transports en commun, orientez votre location de bureau à Saint-Priest vers le Parc technologique, relié sans changement à Grange Blanche et à Perrache par le tram T2 et desservi par la sortie 4 de l’A43. Son offre locative, la plus large de la commune, permet de comparer plusieurs immeubles dans la même demi-journée, aux côtés d’occupants comme Schneider Electric.
Si vos salariés viennent surtout en voiture, cherchez plutôt les bureaux à louer à Saint-Priest à Urban East, dans la ZI Mi-Plaine près de l’échangeur A43-A46, ou en façade de la rocade Est, où des immeubles récents disposent de places en extérieur et en sous-sol, ces dernières parfois louées en supplément du bureau.
Quels bureaux trouve-t-on à louer à Saint-Priest ?
La plupart des bureaux à louer à Saint-Priest sont des plateaux du Parc technologique, dans des ensembles comme Europarc ou Parc Mail qui dépassent souvent 2 000 m² au total, et dont les plateaux se divisent dès 100 à 250 m² environ. Comptez en général une place de parking pour 25 m², soit pour un plateau de 200 m² une quinzaine de postes et 8 places.
Plus rares dans le parc des bureaux à Saint-Priest, les surfaces de moins de 100 m² se louent surtout en centre d’affaires ou en coworking, comme au pôle Woodclub du Parc technologique, sous forme de bureaux fermés de 10 à 50 m². La formule vise l’indépendant ou l’antenne de quelques postes qui veut un accueil et un restaurant sur place.
Quel est le loyer d’un bureau à Saint-Priest ?
Comptez le plus souvent entre 110 et 135 €/m²/an hors taxes et hors charges pour le loyer d’un bureau à Saint-Priest. Certains immeubles du Parc technologique montent jusqu’à 160 €/m²/an, voire davantage, et le bas du marché se situe autour de 90 €/m²/an.
Sur le marché de la location de bureaux à Saint-Priest, un plateau de 200 m² coûte ainsi de 22 000 à 27 000 € HT HC par an, un niveau proche de Vénissieux et loin des quartiers d’affaires du centre de Lyon, où les loyers approchent 300 €/m²/an.
Louer un bureau à Saint-Priest avec MALSH
Vous cherchez un plateau tertiaire pour installer vos équipes à Saint-Priest ? Du Parc technologique à la ZAC Berliet, nos consultants connaissent d’autres bureaux à louer à Saint-Priest que ceux de nos annonces, et vous conseilleront selon votre besoin de surface, de divisibilité, de fibre ou de stationnement visiteurs.
Si vous souhaitez élargir votre recherche, tous nos bureaux à louer en région lyonnaise sont consultables. Pour un accompagnement personnalisé sur l’Est lyonnais, prenez contact avec notre agence MALSH Lyon. Saint-Priest fait partie du secteur Lyon Est suivi par notre agence spécialisée en immobilier professionnel en région lyonnaise.
Vous pouvez aussi explorer l’Est lyonnais, de Bron au 8e arrondissement :
Si votre projet évolue vers une acquisition, nos bureaux à vendre à Saint-Priest sont consultables en ligne. Pour un autre type de bien, nous proposons aussi des locaux commerciaux à louer à Saint-Priest, du centre-ville à la route de Grenoble, et des locaux d’activités à louer à Saint-Priest, pour les projets d’atelier ou de stockage.
Mettre son bureau en location à Saint-Priest avec MALSH
Vous possédez un plateau au Parc technologique, près de la gare ou sur la route de Grenoble et souhaitez louer votre bureau à Saint-Priest ? Nos consultants spécialisés vous accompagnent dans l’évaluation de votre plateau, à partir des loyers constatés sur des bureaux comparables, puis dans sa mise en location.
Notre diffusion ciblée et notre réseau d’entreprises font ensuite connaître votre plateau aux preneurs. Une estimation de loyer pour un bureau à Saint-Priest vous donne la base de votre mise en location de bureau à Saint-Priest.