Location Bureaux - Saint-Priest (69800) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 50 m²
Ref : 1010457-0L_malsh

Location Bureaux

SAINT-PRIEST - Bureaux de 1 817 m² divisibles à partir de 175 m² - A LOUER

Saint-Priest (69800)

Surface 1 817 m²
Divisible dès 175 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Saint-Priest, en bordure de l'A43 et à proximité des grands axes routiers, des bureaux à partir de 175 m² au sein d'un parc emblématique aux prestations soignées. Navette desservant le parc matin et soir, en liaison avec le tramway T2, multiples services au sein du parc (Restaurant, salle de sport, hôtel, spa...).

Prestations du bien

  • Bureaux câblés et cloisonnés
  • Fibre
  • Faux plafond type ossature encastrée
  • Chauffage et climatisation réversible
  • Parc clos, arboré et sécurisé (à terme gardien 24H/24H)
  • Contrôle d'accès
  • Hôtel restaurant Kyriad
  • Centre de spa et fitness
  • Une navette est disposition des locataires en liaison avec le tram T2 le matin à 7h45 et 8h15 et le soir à 17h35 et 18h05
  • Terrasse privative de 80 m² pour le lot de 50 m² dans le bâtiment H.

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 384 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 309,57 1er mai 2024 130 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 4
5 Bureaux 208,64 1er octobre 2024 130 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 355 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 175,5 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 385 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 817,71 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: N°76 Arrêt Lortaret, N)26 Arrêt Mi Plaine - Pelossier