Location Bureaux - Taluyers (69440) - 75 m²
Ref : 1244920-0_malsh

Location Bureau

TALUYERS - Bureaux - A VENDRE - 75 m²

Taluyers (69440)

Surface 75 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à 5 min de l'A450, à Taluyers, des bureaux de 75 m² à la vente. Très lumineux et disposant d'une hauteur importante, d'un espace cuisine, de la climatisation réversible et de la fibre optique, ces bureaux sont entièrement aménagés et prêts à l'emploi. Les locaux sont situés au coeur d'un parc d'activité calme et sécurisé, proche des axes autoroutiers de l'A450 et de l'A47. 5 places de parking privées sont incluses dans le prix de vente, avec la possibilité de profiter de places visiteurs supplémentaires. Disponible immédiatement !

Prestations du bien

  • Hauteur mini (hors mezzanine) : 5 m
  • Climatisation réversible
  • Salle de réunion
  • Cuisine équipée
  • WC au RDC
  • Fibre optique
  • Plancher stratifié
  • Vitrages anti-effraction
  • 30m² de surface vitrée
  • Stores
  • Baie de brassage
  • 5 places de stationnement privatives (et plusieurs places visiteurs)
  • Parc sécurisé, portail automatique

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + Mezz Bureaux 75 Immédiate 176 HT/HC/m²/an 1 200 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail commercial 3-6-9 ans 2 453,33 m² HD 1 440 /an HT 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 75 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Brignais (France)