Location Bureaux - Vénissieux (69200) - Lyon Sud Est - 12 m²
Ref : 1082231-0L_malsh

Location Bureaux

Location Bureaux - Vénissieux (69200) - 206 m² divisibles à partir de 42 m²

Vénissieux (69200)

Surface 276 m²
Divisible dès 12 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location au sein d'un parc d'activités fermé à proximité immédiate du Boulevard Périphérique sud à Vénissieux des bureaux d'une surface totale d'environ 206 m² comprenant un lot de 42 m² dans centre d'affaires, idéal pour un centre de formation en formule flexible tout inclus, ainsi qu'un lot de 149 m² rénové.

Prestations du bien

  • Lot B10-8 : Bureaux dans CENTRE D'AFFAIRES:
  • Grande salle, idéale pour centre de formation en formule flexible tout inclus (mobilier, accès internet fibre....). Accès à une salle de réunion partagée (2 jours par mois).
  • Lot B8 : Très lumineux.
  • Etat proche du neuf (rénové en 2021), plateau de bureaux comportant 2 grands bureaux (20m2), un local de stockage et un espace d'archive ainsi qu'un très grand open space
  • Carrelage au sol
  • Climatisation réversible
  • Accès à une salle de réunion partagée (2 jours par mois)
  • Fibre optique
  • 2 accès

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 222 119,82 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B2
Bureaux 42 Immédiate 220 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire (précaire) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B10-8
Bureaux 12 390 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B19
Total 276 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Parilly (BUS-39)
  • SCNF: A 800 m de la Gare TER de Saint-Fons
  • Metro: Parilly (METRO-D)
  • Tramway: Joliot-Curie - M. Sembat (TRAMWAY-T4)