Ref : 1129643-0L
Location Bureau
Vénissieux Grand Parilly - Bureaux de 2 185 m² divisibles à partir de 355 m² - À LOUER
Vénissieux (69200)
Loyer : 393 324 € / an
Surface 2 185 m²
Divisible dès 355 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, au sein d'un immeuble moderne et récent, des bureaux d'une surface totale d'environ 2 185 m² divisibles à partir de 355 m².
Ces locaux bénéficient des prestations de qualité dans une architecture valorisante et des terrasses sur tous les niveaux.
Des places de parking en sous-sol accompagnent ces bureaux.
Le tout est facilement accessible via le boulevard périphérique et les transports en commun : Métro D et Tram T4.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Certification label BREEAM niveau "Excellent"
- Bureaux
- HSP : 2,70 m
- Faux-plafonds
- Faux plancher technique
- Luminaire LED à détection de présence
- Brise soleil orientable
- Sanitaires parties communes
- Terrasses à chaque étage
- Chauffage urbain
- GTC pour climatisation 4 tubes/4 fils
- Au sous-sol local vélo, local douche, parkings
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
Informations financières
- Charges minimales : 4 552 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 15 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 356,8 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 355 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 732,4 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 740,9 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 300 HT/HC/Unité/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 185,1 m² | |||||||||||||||||
| 10 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 79, 39, C25, 26, 111, 112 et T36
- Metro: Métro ligne D station "Parilly"
- Tramway: Tramway T4 arrêt "Joliot Curie"
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| 5 | Bureaux | 356,8 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 355 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 732,4 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 740,9 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 300 HT/HC/Unité/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 185,1 m² | |||||||||||||||||
| 10 en sous-sol | ||||||||||||||||||
