Location Bureaux - Vénissieux (69200) - Lyon Sud Est - 195 m²
Ref : 1129643-0L_malsh

Location Bureaux

Vénissieux Grand Parilly - Bureaux de 1 986 m2 divisibles à partir de 195 m2 - À LOUER

Vénissieux (69200)

Surface 1 986 m²
Divisible dès 195 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux neufs, situés dans le quartier du Grand Parilly. La surface totale disponible est de 1 986 m2, divisibles à partir de 195 m2. Ces locaux bénéficient des prestations de qualité dans une architecture valorisante et des terrasses sur tous les niveaux. Des places de parking en sous-sol accompagnent ces bureaux.Le tout est facilement accessible via le boulevard périphérique et les transports en commun : Métro D et Tram T4.

Prestations du bien

  • Certification label BREEAM niveau "Excellent"
  • Bureaux
  • HSP : 2,70 m
  • Faux-plafonds
  • Faux plancher technique
  • Luminaire LED à détection de présence
  • Brise soleil orientable
  • Sanitaires parties communes
  • Terrasses à chaque étage
  • Chauffage urbain
  • GTC pour climatisation 4 tubes/4 fils
  • Au sous-sol local vélo, local douche, parkings
  • Bornes de recharge pour véhicules électriques
  • Pour le lot en R+6 :
  • Terrasse de 9 m²
  • Agencement : 1 bureau individuel, open space, 1 local technique + possibilité salle de réunion

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 726 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 22 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 731 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 22 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
5 Bureaux 334 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 22 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
6 Bureaux 195 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/Unité/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 986 m²
10 en sous-sol

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes 79, 39, C25, 26, 111, 112 et T36
  • Metro: Métro ligne D station "Parilly"
  • Tramway: Tramway T4 arrêt "Joliot Curie"