Ref : 1082231-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Vénissieux (69200) - Bureaux divisibles à partir de 12 m²
Vénissieux (69200)
Loyer : 17 736 € / an
Surface 106 m²
Divisible dès 12 m²
Description du bien
MALSH Realty propose des bureaux idéalement situé au sein d'un parc d'activités fermé, à proximité immédiate du Boulevard Périphérique sud à Vénissieux. Divisibles à hauteur de 12 m² en formule centre d'affaires flexible tout inclus, ainsi que des bureaux cloisonnés indépendants
Prestations du bien
- Lot B19 : Bureau CENTRE D'AFFAIRES :
- Bureau individuel en parfait état dans espace « centre d'affaire » formule flexible tout inclus
- (mobilier, accès internet fibre,.) pour 2 personnes.
- Climatisation individuelle.
- Accès à la salle de réunion partagée (2 jours par mois)
- Lot B8B :
- Grand open-space climatisé + 1 bureau individuel
- Très bon état général
- Sanitaires dans les parties communes
- Une place de stationnement privatif
- Possibilité de faire un bureau supplémentaire de
- 12 m² (soit 9 368 eurosHT/HC au total /an)
Informations financières
- Charges minimales : 9 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Possibilité de regrouper les 2 lots (B8D et B8B-1) pour une surface totale de 110 m², loyer annuel 15.300 euros HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 54 | Immédiate | 138,89 HT/HC/m²/an | 103 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B8B-1 | ||||||||
| Bureaux | 40 | Immédiate | 138,88 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B8D | |||||||||
| Bureaux | 12 | Immédiate | 390 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail précaire 1 an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B19 | |||||||||
| Total | 106 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C12, 35 et 93
- SCNF: A 800 m de la Gare TER de Saint-Fons
- Metro: Parilly (METRO-D)
- Tramway: Joliot-Curie - M. Sembat (TRAMWAY-T4)
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| Bureaux | 54 | Immédiate | 138,89 HT/HC/m²/an | 103 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B8B-1 | ||||||||
| Bureaux | 40 | Immédiate | 138,88 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B8D | |||||||||
| Bureaux | 12 | Immédiate | 390 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail précaire 1 an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B19 | |||||||||
| Total | 106 m² |
