Ref : 1082231-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Vénissieux (69200) - 307 m² divisibles à partir de 12 m²
Vénissieux (69200)
Loyer : 44 256 € / an
Surface 307 m²
Divisible dès 12 m²
Description du bien
MALSH Realty propose des bureaux idéalement situé au sein d'un parc d'activités fermé, à proximité immédiate du Boulevard Périphérique sud à Vénissieux. Divisibles à hauteur de 12 m² en formule centre d'affaires flexible tout inclus, ainsi que des bureaux cloisonnés indépendants
Prestations du bien
- Lot B19 : Bureau CENTRE D'AFFAIRES :
- Bureau individuel en parfait état dans espace « centre d'affaire » formule flexible tout inclus
- (mobilier, accès internet fibre,.) pour 2 personnes.
- Climatisation individuelle.
- Accès à la salle de réunion partagée (2 jours par mois)
- Lot B8B-1 :
- Grand open-space climatisé + 1 bureau individuel
- Très bon état général
- Sanitaires dans les parties communes
- Une place de stationnement privatif
- Lot B8-D :
- Grand open-space climatisé avec mobilier
- intégré.
- Sanitaires dans les parties communes.
- Place de stationnement privatif
- Lot B7A :
- Au R+1, un open-space en parfait état dans
- espace « centre d'affaires »
- Formule flexible tout inclus (mobilier, accès
- internet fibre, etc.) . Idéal pour un centre de
- formation.
- Climatisation réversible
- Accès à la salle de réunion partagée (2 jours
- /mois)
- Lot B10 :
- Situé au R+1, composé de 2 grands bureaux
- et un open-space.
- Placard de rangement.
- Très bon état général.
- Climatisation réversible
- Sanitaires dans les parties communes
- Une place de stationnement privatif
Informations financières
- Charges minimales : 24 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Possibilité de regrouper les 2 lots (B8D et B8B-1) pour une surface totale de 110 m², loyer annuel 15.300 euros HT
Possibilité de regrouper les 2 lots B7A et B10 pour une surface totale de 201 m², loyer annuel 26 200 eurosHT (hors prov.)TF 13 euros HT/m²/an pour les lots B10 et B8B1
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 54 | Immédiate | 138,89 HT/m²/an | 103 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B8B-1 | ||||||||
| Bureaux | 40 | Immédiate | 138,88 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B8D | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 149 | Immédiate | 128,99 HT/m²/an | 283 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B10 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 52 | Immédiate | 140,38 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B7A | ||||||||
| RDC | Bureaux | 12 | Immédiate | 390 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail précaire 1 an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B19 | ||||||||
| Total | 307 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C12, 35 et 93
- SCNF: A 800 m de la Gare TER de Saint-Fons
- Metro: Parilly (METRO-D)
- Tramway: Joliot-Curie - M. Sembat (TRAMWAY-T4)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Bureaux | 54 | Immédiate | 138,89 HT/m²/an | 103 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B8B-1 | ||||||||
| Bureaux | 40 | Immédiate | 138,88 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B8D | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 149 | Immédiate | 128,99 HT/m²/an | 283 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B10 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 52 | Immédiate | 140,38 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B7A | ||||||||
| RDC | Bureaux | 12 | Immédiate | 390 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail précaire 1 an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B19 | ||||||||
| Total | 307 m² |
