Location Bureaux - Vénissieux (69200) - Lyon Sud Est - 50 m²
Ref : 1057764-0L_malsh

Location Bureaux

VENISSIEUX - Bureaux - A LOUER - dès 50 m²

Vénissieux (69200)

Surface 8 569 m²
Divisible dès 50 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose, à la location, des surfaces de bureaux situées au sein d'un parc tertiaire calme, arboré, clos et sécurisé. Ce parc est situé au Nord de Vénissieux à proximité immédiate du Périphérique Laurent Bonnevay. Plusieurs lots à louer au sein du Green Campus Park.

Prestations du bien

  • Bâtiments "Green" dont la réhabilitation porte sur les points suivants :
  • - Isolation et étanchéité des toitures
  • - Isolation thermique par l'extérieur
  • - Changement des menuiseries extérieures
  • - Installation de brise-soleils ou de systèmes d'occultation
  • - Habillage des façades par un bardage bois pré-grisé en claire voie
  • - Traitement des auvents sur accès et de la signalétique
  • Restaurant Inter Entreprise
  • Faux plafond et luminaires encastrés
  • Eclairage LED
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Hauteur sous plafond : 2,70 m
  • Sanitaires : privatifs ou communs
  • Moquette au sol
  • Double vitrage
  • Chauffage électrique
  • Climatisation par air rafraîchi ou pompe à chaleur, selon les bâtiments
  • Parc clos avec accès sécurisé
  • Hospitality manager
  • Hotline technique
  • Fibre optique
  • Navette privée électrique
  • Bornes électriques
  • Espace détente
  • Food trucks
  • Restauration
  • Parking : stationnement extérieur gratuit et illimité

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 25 25.3 Bureaux 97 Immédiate 135 HT/HC/m²an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 25.3
RDC 26 26.1 Bureaux 199 Immédiate 135 HT HC /m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 26.1
RDC 33 33.5 Bureaux 345 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 33.5
RDC 33 33.4c Bureaux 264 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 33.4c
RDC 33 33.3 Bureaux 227 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 33.3
RDC 40 40.4 Bureaux 281 Immédiate 140 HT HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 40.4
1 40 40.6 Bureaux 478 Immédiate 140 HT HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 40.6
1 51 51.3 Bureaux 106 Immédiate 140 HT HC /m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 51.3
RDC 52 52.2 Bureaux 66 Fin 01/2024 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 52.2
RDC 52 52.3 Bureaux 50 Fin 01/2024 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 52.3
1 52 52.4 Bureaux 440 Fin 01/2024 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 52.4
RDC 55 55.4 Bureaux 428 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 55.4
RDC 55 55.3 Bureaux 96 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 55.3
RDC 55 55.1 Bureaux 89 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 55.1
1 55 55.7 Bureaux 218 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 55.7
1 55 55.8 Bureaux 92 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 55.8
RDC 56 56.2 Bureaux 401 Immédiate 135 HT HC /m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 56.2
RDC 56 56.1 Bureaux 398 Immédiate 135 HT HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 56.1
1 57 57.3 Bureaux 430 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 57.3
RDC 59 59.1 Bureaux 286 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 59.1
1 59 59.3 Bureaux 252 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 59.3
RDC 60 60.2 Bureaux 107 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 60.2
1 60 60.4 Bureaux 303 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 60.4
RDC 11 11.1 Bureaux 333 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 11.1
RDC 12 Bureaux 132 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 12 Bureaux 258 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 12.2 12 12.2 Bureaux 390 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 12.2
RDC 12 12.1 Bureaux 337 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 12.1
RDC NEUF 1 Bureaux 430 155 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 NEUF 1 Bureaux 467 155 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule NEUF 1 Bureaux 897 Mars 2024 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC NEUF 2 Bureaux 487 155 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 NEUF 2 Bureaux 472 155 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule NEUF 2 Bureaux 959 Mars 2024 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 8 569 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D), Bus TCL lignes C16 et 35 à
  • SCNF: Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à 500 m
  • Autoroute: A proximité immédiate du Boulevard Périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7 et A42)