Location Bureaux - Villars (42390) - 222 m²
Ref : 1261222-0_malsh

Location Bureau

Bureaux - VILLARS (42390) - A VENDRE ou A LOUER - 890 m² divisibles dès 222,50 m²

Villars (42390)

Surface 890 m²
Divisible dès 222 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, d'une surface totale de 890 m², divisible dès 222,50 m²,. Cet ensemble bénéficie d'un excellent visuel autoroutier et d'une bonne accessibilité - Stationnements nombreux sur site. Prestations soignées - Très bon état général

Prestations du bien

  • Deux niveaux de bureaux identiques, au 2ème étage et 3ème étage :
  • Lot 1 de 222,50 m2 ( Façade gauche)
  • 6 bureaux ide 12 à 16 m2
  • 1 bureau «Direction» de 21 m2
  • 1 salle de réunion de 47 m2
  • 2 sanitaires dont 1 sanitaire PMR
  • Lot 2 de 222,50 m2 (Façade Droite)
  • 1 bureau de 14 m2
  • 2 vastes open space de 53 et 35 m2
  • 3 bureaux individuels
  • 1 salle serveur avec baie de brassage
  • 3 sanitaires dont 1 PMR
  • Prestations
  • Bureaux en bon état général
  • Sol en carrelage
  • Cloisons modulables avec nombreux placards intégrés
  • Faux plafonds en dalles minérales
  • Luminaires encastrés
  • Plinthes périphériques avec câblage informatique
  • Huisseries aluminium à rupture de pont thermique
  • Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage et climatisation par pompe à chaleur

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 445 Immédiate 110 HT/HC/m²/An 20 HT/m²/ An 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 500 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
3 Bureaux 445 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 500 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Parkings - Immédiate 600 HT/HC/place/An 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 000 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 890 m²
20 Parkings ext.

Localisation et accessibilité