Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - Carré de Soie / Grand Clément / Bel Air - 103 m²
Ref : 1125536-0_malsh

Location Bureau

Villeurbanne - Bureaux de 240 m² divisibles dès 100 m² - A LOUER - A VENDRE

Villeurbanne (69100)

Surface 242 m²
Divisible dès 103 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose deux plateaux de 100 m² et 140 m² à la vente ou à la location situés en face du Parc de la Tête d'Or. Ces espaces de travail lumineux dans un environnement calme et entouré d'espaces verts seront idéals pour votre entreprise ou votre projet professionnel. Des places de parkings sont incluses dans la location ou sont disponibles à l'achat.

Prestations du bien

  • Prestations :
  • Câblage informatique (RJ45)
  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • Climatisation réversible
  • Luminaires encastré
  • Moquette au sol
  • Faux plafond
  • Stores
  • Ascenseur
  • Façades et hall d'entrée refait à neuf
  • Configuration :
  • Bureaux individuelles
  • Salles de réunions
  • Open spaces
  • Cuisine
  • Sanitaires en parties communes
  • Parkings :
  • 3 places de parking en s-sol : 15 000 euros/unité
  • 3 boxs fermés : 20 000 euros/unité

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 139 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 892,56 m² HD 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
2 Bureaux 103 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 892,56 m² HD 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule R+2 Bureaux 242 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 892,56 m² HD 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance R+2
Total 242 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes 70 et C2
  • SCNF: Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min
  • Metro: Métro (A) ; (B) arrêt : "Massena"
  • Tramway: Tramway T1 et T4 : arrêt : "Condorcet" à 800 m de l'immeuble