Ref : 1260446-0L
Location Bureau
VILLEURBANNE - Bureaux - A LOUER
Villeurbanne (69100)
Loyer : 43 368 € / an
Surface 255 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, des bureaux en duplex d'une surface totale de 225 m² situés à 100 m du tram Condorcet.
Ces bureaux en bon état, bénéficient également de places de stationnement.
Prestations du bien
- Duplex indivisible
- Sol carrelage
- Bureaux cloisonnés et aménagés
Informations financières
- Charges minimales : 595 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 23 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Possibilité bail de sous-location (maximum mars 2027
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 115 | Après accord | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Bureaux | 30 | Après accord | 90 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 110 | Après accord | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Après accord | 1 300 HT/HC/place/an | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 255 m² | |||||||||||||||||
| 6 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare Part-Dieu
- Tramway: Tram T1 et Tram T4
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 115 | Après accord | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Bureaux | 30 | Après accord | 90 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 110 | Après accord | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Après accord | 1 300 HT/HC/place/an | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 255 m² | |||||||||||||||||
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