Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - Carré de Soie / Grand Clément / Bel Air - 30 m²
Ref : 1134760-0L_malsh

Location Bureaux

Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 150 m² divisibles à partir de 30 m²

Villeurbanne (69100)

Loyer : 160 € HT HC / m² / an

Surface 150 m²
Divisible dès 30 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux neufs à Villeurbanne, idéalement situés à proximité du T1 et de l'autoroute A42. Les locaux offrent des prestations de qualité. Ils sont équipés d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée et de salles de bains. Un box/garage est également disponible à la location pour vos besoins de stationnement.

Prestations du bien

  • Bureaux de 90 m² au R+1 :
  • Composition :
  • 3 espaces de 15 m²
  • Grand espace de 45 m² avec cuisine équipée
  • 3 douches
  • 4 WC
  • Prestations :
  • Bureaux neufs
  • Cuisine équipée
  • Carrelage
  • Placard encastré
  • Courant fort/faible
  • Climatisation réversible
  • Bureaux de 30 m² au RDC :
  • Bureaux neufs
  • Sanitaires privatifs pour chaque lot de 30 m²
  • Carrelage
  • Courant fort/faible
  • Climatisation réversible
  • Possibilité de louer un box de 33 m² (garage/atelier/stockage)

Informations financières

  • Charges minimales : 50 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 6 €
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'eau, les entretiens des communs et les poubelles.
    Garage de 33 m² à louer en plus : 3 360 euros /an

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 30 Immédiate 160 /HC/m²/an 200 /an 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 30 Immédiate 160 /HC/m²/an 200 /an 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 90 Immédiate 160 /HC/m²/an 600 /an 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 150 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes C17, C26, 7 et 37
  • Tramway: Tramway T1 arrêt "Croix-Luizet"