Ref : 1227626-0L
Location Commerce
LYON 6 - IDÉAL LIBÉRAL | LOCAL COMMERCIAL DE 52M² - A LOUER
Lyon 6 (69006)
Loyer : 13 920 € HC/an
Surface 52 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous offre la possibilité de louer un espace commercial de 52 m². Cet emplacement convient parfaitement à une profession libérale, étant exempt de TVA et bénéficiant d'une disposition traversante. Ce local est situé dans le 6ème arrondissement, à moins de 300 m de la station Foch et à proximité immédiate de la Place Maréchal Lyautey.
Prestations du bien
- Parquet
- Locaux en bon état
- Cave de 10m²
- Double accès
- Cour
- 2.15m de linéaire vitrine
- Chauffe eau
- Sanitaire
- Kitchenette
- Électricité remise aux normes
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Moyenne
- Type de rue :Rue
- Trottoir :Q. d'achat très élevé
- Flux piéton :faible
- Flux véhicules :Moyen
- Cave :10 m²
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : 360 €
- Taxe foncière : 600 € / an charge preneur
- Informations location :
GAPD demandée pour les créations
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 13 920 € HC/an
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
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Localisation et accessibilité
- SNCF Lyon-St-Paul (France)
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-PL1, BUS-S6, BUS-S1, BUS-171, BUS-C3, BUS-19, BUS-C5, BUS-C14, BUS-C18, BUS-9, BUS-C13), Tolozan (BUS-S12), Maurice Scève (BUS-S4), Croix-Rousse (BUS-45, BUS-33, BUS-2), Garibaldi - Tronchet (BUS-38), La Feuillée (BUS-31, BUS-40), Foch (BUS-27, BUS-C4), Duquesne - Foch (BUS-C6), Saxe - Bonnel (BUS-C9), Muséum (BUS-C1)
Métro Croix Paquet (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Foch (METRO-A), Place Guichard (METRO-B)
Tram Collège Bellecombe (TRAMWAY-T4), Perrache (TRAMWAY-T2), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Saxe - Préfecture (TRAMWAY-T1)
