Location Commerce - Pont-Évêque (38780) - Extérieurs SUD (Vallée du Rhône) - 1044 m²
Ref : 1098339-0_malsh

Location Commerce

Location ou Vente Local commercial - Pont Evêque (38780) - 1044 m²

Pont-Évêque (38780)

Loyer : 80 € TTC / m² / an

Surface 1 044 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, un emplacement privilégié de 1044 m² au coeur du nouveau complexe de loisirs, Game Center La Turbine, de Vienne Pont Evêque ! Disponible immédiatement, ce local commercial à fort potentiel est livré brut, sol béton, toiture rénovée et est idéal pour toute activité de restauration, salle de sport, espace de jeux ! Ce bien offre d'innombrables opportunités pour développer votre activité dans un environnement animé, à 5min du centre ville de Vienne et à 8min de l'accès à l'autoroute A7. Grand parking gratuit ! Contactez-nous dès maintenant !

Prestations du bien

  • Toiture neuve
  • Hauteur la plus haute : 6,20 m

Informations financières

  • Charges minimales : À définir
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 8 000 € / an charge preneur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 1 044 Immédiate 80,46 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 005,75 HDE/m² 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 044 m²

Localisation et accessibilité

  • Autoroute: A7 à 8 minutes