Ref : 1235299-0
Cession Local commercial
LYON 4 Croix rousse - Local commercial à céder - 80 m²
Lyon 4 (69004)
Loyer : 16 008 € / an
Surface 80 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose la cession de bail d'un local commercial de 80 m² idéalement situé à la Croix Rousse. Axe très commerçant et bonne visibilité.
Cession de droit au bail : 150 000 euros
Bail 3/6/9 de 2022
Prestations du bien
- Magasin en très bon état
- 2 mezzanines
- Climatisation
- 2 chambres froides
- Vitrine commerciale
- Rideaux métalliques
- Climatisation
Informations financières
- Charges minimales : 55 €
- Droit au bail : 150 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Honoraires de commercialisation : 8% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 65 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Locaux Commerciaux | 15 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Mag. 1 | Locaux Commerciaux | 80 | Après accord | 665 /an HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Mag. 1 | |||||||
| Total | 80 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 2, 33, 45,S4, S6, S12
- Metro: Ligne C
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 65 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Locaux Commerciaux | 15 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Mag. 1 | Locaux Commerciaux | 80 | Après accord | 665 /an HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Mag. 1 | |||||||
| Total | 80 m² |
