Location Commerce - Pont-Évêque (38780) - Extérieurs SUD (Vallée du Rhône) - 521 m²
Ref : 1029029-0

Location Commerce

Local commercial à Vendre ou à Louer - Pont Evêque (38780) - 521 m²

Pont-Évêque (38780)

Loyer : 96 € TTC / m² / an

Surface 521 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location un emplacement privilégié au sein du nouveau complexe de loisirs, Game Center La Turbine, de Vienne Pont Evêque ! Disponible immédiatement, ce local en duplex actuellement dans son état brut, est idéal pour toute activité de restauration, salle de sport, espace de jeux ! Ce bien offre d'innombrables opportunités pour développer votre activité dans un environnement animé, à 5 min du centre ville de Vienne et à 8 min de l'accès à l'autoroute A7. Grand parking gratuit ! Contactez-nous dès maintenant !

Prestations du bien

  • 2 niveaux
  • Vue dégagée
  • Terrasse

Informations financières

  • Charges minimales : À définir
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 3 650 € / an charge preneur
  • Honoraires de commercialisation : 1% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 521 Immédiate 95,97 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 370,44 HDE/m² 1% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
Total 521 m²

Localisation et accessibilité

  • Autoroute: A7 à 8 minutes