Ref : 1003272-0L
Location Local commercial
Location Locaux commerciaux - Salaise sur Sanne (38150) - 690 m² divisibles à partir de 330 m²
Salaise-sur-Sanne (38150)
Loyer : 82 800 € / an
Surface 690 m²
Divisible dès 330 m²
Description du bien
Opportunité exceptionnelle !
MALSH Realty & Property vous propose au coeur de la zone commerciale de Champ Rolland à Salaise sur Sanne, un local commercial divisé en deux lots de 330 m² et 360 m². Les surfaces sont réunissables.
L'environnement commercial, à proximité de grandes enseignes reconnues, est dynamique et le flux de clients réguliers.
Accès facile en bordure de RN7, à 3 min du centre commercial green7, et à 5 min de l'accès A7, grand parking à disposition pour vos clients.
Livré brut, à aménager selon vos besoins.
Prestations du bien
- Accès plain-pied
- Hauteur : 3,50 m
- Livré brut, à aménager selon vos besoins.
- Nombreux stationnements
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 360 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 330 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 690 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: En bordure de la RN7, Accès A7 à 5 min
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 360 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 330 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 690 m² |
