Ref : 2015976-0
Location Local commercial
Local commercial à louer - Centre-ville de Brignais - d'une surface de 52 m²
Brignais (69530)
Loyer : 11 880 € / an
Surface 67 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose un local commercial de 52 m² situé au centre-ville de Brignais, doté d'un linéaire vitrine d'environ 7 mètres. Cet emplacement offre une visibilité efficace auprès de la clientèle locale et un format adapté aux activités recherchant une implantation lisible au coeur de la commune. Une configuration fonctionnelle pour un commerce de proximité. Achat des murs possible, nous contacter.
Prestations du bien
- Possibilité d'acquérir les murs
- Point d'eau
- Activités interdites : Restauration
- Visibilité :Bonne
- Flux piéton :Moyen
- Flux véhicules :Important
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 413 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Cave | 25,77 | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 42 | Immédiate | 228,45 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 67,77 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C10, 12, 165,214, 220, 222 et 245
- SCNF: Gare de Brignais à 4 min
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| Sous-Sol | Cave | 25,77 | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 42 | Immédiate | 228,45 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 67,77 m² |
