Ref : 1227966-0
Location Local commercial
CALUIRE ET CUIRE - Local commercial de 300 m² - A LOUER
Caluire-et-Cuire (69300)
Loyer : 78 000 € / an
Surface 265 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location ou à la vente ce local commercial idéalement situé en angle de rue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié.
Le local profite d'un flux permanent et dynamique de véhicules et de piétons, offrant une forte exposition à votre activité et à votre enseigne.
Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa luminosité naturelle, il bénéficie de volumes généreux et d'un cadre particulièrement valorisant pour accueillir et développer votre entreprise.
Prestations du bien
- Douche
- Sanitaire
- Point d'eau
- Vitrine
- Local sur rond point
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 4 743 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 35 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 80 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 150 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 265 | 294,34 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 265 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Croix-Rousse (BUS-S12, BUS-45), Austerlitz (BUS-S6), Cuire (BUS-S5, BUS-C1), Hôpital Croix-Rousse (BUS-38, BUS-S4, BUS-C13), Ré
- SCNF: Lyon-St-Paul (France)
- Metro: Cuire (METRO-C), Gare de Vaise (METRO-D), Hôtel de
- Tramway: Le Tonkin (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 35 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 80 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 150 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 265 | 294,34 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 265 m² |
