Ref : 2212547-0L
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 67 m² - CALUIRE-ET-CUIRE
Caluire-et-Cuire (69300)
Loyer : 13 200 € / an
Surface 67 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 67 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé chemin des Petites Brosses, au coeur d'un environnement agréable et dynamique de la commune de Caluire-et-Cuire. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à ses vitrines sur rue apportant une clarté naturelle appréciable pour valoriser votre activité. Côté finitions et confort, l'espace se distingue par un cadre soigné avec son sol en parquet, et dispose d'un système de climatisation réversible complété par des radiateurs électriques pour une température idéale en toute saison. Sa superficie rationnelle et sa configuration accueillante en font un emplacement de choix pour une boutique, une agence de services de proximité, un institut de beauté/bien-être ou un cabinet professionnel. Le bien est libre et disponible immédiatement à la location dans le cadre d'un bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Prestations du bien
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Vitrines sur rue
- Parquet au sol
Informations financières
- Charges minimales : 25 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 300 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 67 | Immédiate | 197,01 HT/HC/m²/an | 300 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 67 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus 38 & 33 à 4 min à pied (Arrêt Les Brosses ou Cuire), Bus 40 & 31 à 6 min à pied ( Arrêt Pont de Cuire ), Bus C1 à 10 min à
- SCNF: Gare Part-Dieu ~18 min, Gare Perrache ~15 min
- Metro: Métro C à 8-10 min à pied (Terminus Cuire)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 67 | Immédiate | 197,01 HT/HC/m²/an | 300 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 67 m² |
