Ref : 1343586-0L
Location Local commercial
Location Local commercial - Champagne au Mont d'Or (69410) - 284 m²
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Loyer : 69 600 € / an
Surface 283 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à proximité immédiate de la Route départementale D306 à Champagne-au-Mont-d'Or, un local commercial d'une surface totale d'environ 284 m² comprenant 265 m² de surface de vente, 15 m² de réserve et 4 m² de sanitaires. Ce local bénéficie de nombreux stationnements.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Nombreuses places de parking en foisonnement
Informations financières
- Charges minimales : 25 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 551 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 265 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Réserve | 14,66 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Sanitaires | 4,11 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 283,77 | Immédiate | 245,27 HT/HC/m²/an | 300 HT/an (Espaces verts + eau) | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 283,77 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 10, 21, 61, 118 et Ge4
- SCNF: Gare de Vaise à 10 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
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| RDC | Locaux Commerciaux | 265 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Réserve | 14,66 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Sanitaires | 4,11 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 283,77 | Immédiate | 245,27 HT/HC/m²/an | 300 HT/an (Espaces verts + eau) | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 283,77 m² |
