Ref : 1394428-0
Location Local commercial
A LOUER ou A VENDRE - Local commercial 239 m² - DARDILLY
Dardilly (69570)
Loyer : 45 000 € / an
Surface 239 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'environ 239 m², idéalement situé au coeur du pôle moto de Dardilly, dans un secteur dynamique et très accessible.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, offrant une excellente visibilité et une facilité d'accès pour la clientèle comme pour la logistique.
Le local dispose d'une mezzanine offrant des surfaces complémentaires exploitables. Une porte sectionnelle complète ce bien, rendant le local particulièrement adapté à des activités commerciales, artisanales ou de stockage avec showroom.
Prestations du bien
- Hors d'eau
- Hors d'air
- Porte sectionnelle
Informations financières
- Charges minimales : 375 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 000 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 239 | Après accord | 188,28 HT/HC/m²/an | 4 500 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 301,26 m² HD | 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 239 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus : nombreuses lignes depuis la gare de Vaise.
- SCNF: Gare du Jubin à proximité
- Autoroute: Autoroute A6 Paris, accès TEO, RN6
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| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 239 | Après accord | 188,28 HT/HC/m²/an | 4 500 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 301,26 m² HD | 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 239 m² |
