Ref : 2152677-0L
Location Local commercial
LOCAUX COMMERCIAUX - FIRMINY - A LOUER - 206 M²
Firminy (42700)
Loyer : 38 004 € / an
Surface 206 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la location à FIRMINY, une surface commerciale de 206 m² sur deux niveaux avec grande vitrine. Ces locaux sont en très bon état, entièrement climatisés et bénéficient d'un grand parking public au sein du zone commerciale dynamique
Prestations du bien
- Local commercial
- Rez de chaussée
- Accueil
- 6 bureaux
- Sanitaires normes PMR
- Sous-sol
- Réunion
- Locaux sociaux et locaux techniques
- Salle détente
- Grand vitrine linéaire
- Sol parquet rdc et carrelage sous-sol
- Cloisons vitrées
- Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Sanitaires normes PMR
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Garage | - | 6 mois Après accord | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Bureaux | 72 | 6 mois Après accord | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 134 | 6 mois Après accord | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 206 | 6 mois Après accord | 38 000 HT/HC/m²/an | 2 700 An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 206 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Gare SNCF - Pôle intermodal (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE), Gare - Pôle intermodal (BEAUZAC / SAINT ETIENNE, SAIN
- SCNF: Firminy (Gare SNCF)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Garage | - | 6 mois Après accord | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Bureaux | 72 | 6 mois Après accord | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 134 | 6 mois Après accord | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 206 | 6 mois Après accord | 38 000 HT/HC/m²/an | 2 700 An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 206 m² |
