Ref : 2194721-0L
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 141 m² - LYON 1
Lyon 1 (69001)
Loyer : 29 892 € / an
Surface 141 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial pouvant faire office de bureaux d'une surface de 141 m², idéalement situé sur le quai Jean Moulin, au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Situé en rez-de-chaussée en pied d'immeuble de standing avec vitrine sur rue, ce bien entièrement refait à neuf bénéficie d'une visibilité optimale sur un axe majeur et très prisé de la Presqu'île. L'agencement se développe sur deux niveaux comprenant un rez-de-chaussée fonctionnel et un niveau en sous-sol, offrant de beaux volumes modulables adaptés aussi bien à une activité commerciale de premier plan, de services, qu'à l'installation de bureaux professionnels. Le bien sera disponible à compter du 1er mars 2027 dans le cadre d'un bail commercial. Contactez-nous pour organiser une visite !
Prestations du bien
- RDC avec une partie en sous-sol
- Refait à neuf
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 239 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 797 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 141 | 1er mars 2027 | 211,99 HT/HC/m²/an | 2 863 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 141 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-C3, BUS-C13, BUS-C14, BUS-S6, BUS-S12, BUS-PL1, BUS-PL2), Lignes C3, C5, C13, C14, C18, 9, 171, 1
- SCNF: Perrache et Part Dieu à environ 7 min
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C, METRO-A)
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| RDC | Locaux Commerciaux | 141 | 1er mars 2027 | 211,99 HT/HC/m²/an | 2 863 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 141 m² |
