Ref : 1310738-0L
Location Local commercial
Location d'un local commercial à LYON 1er (69001) - 171,20 m² + habitation de 70 m² env
Lyon 1 (69001)
Loyer : 20 004 € / an
Surface 241 m²
Divisible dès 171 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, un local commercial de 171,20 m² (dont 20 m² env. en mezzanine) avec plafond à la française et pierres apparentes.
Une partie habitation de 70,70 m² (dont 43 m² en mezzanine) complète ce bien.
Prestations du bien
- Partie commerce :
- 171,20 m² dont 19,50 m² en mezzanine
- Pierres apparentes
- Plafonds à la française
- Beaux volumes
- Partie habitation :
- 70,70 m² dont 43 m² en mezzanine
- A rénover
- Activités autorisées : Tous commerces
Informations financières
- Charges minimales : 133 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 370 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 171,2 | 1 600 /an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Habitation | 70,7 | 1 600 /an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 241,9 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C3, C4, C5, C6, C13, C14, C18
- SCNF: Gare Perrache, Gare Part-Dieu
- Metro: Métro A, Métro C
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| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 171,2 | 1 600 /an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Habitation | 70,7 | 1 600 /an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 241,9 m² |
