Ref : 1429131-0L
Location Local commercial
À LOUER - Local commercial de 87 m² - LYON 1
Lyon 1 (69001)
Loyer : 18 012 € / an
Surface 87 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 87 m², idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon. Ce local fonctionnel comprend 2 bureaux, 1 espace d'accueil, 1 salle de réunion ainsi que 2 sanitaires, offrant un cadre de travail confortable et adapté à diverses activités. Sa configuration permet d'optimiser la productivité et le confort des utilisateurs, tout en bénéficiant d'une accessibilité appréciée dans ce quartier dynamique et central.
Prestations du bien
- La surface utile est de 87 m², répartie en :
- 1 espace d'accueil
- 2 bureaux de + de 10 m²
- 1 salle de réunion d'environ 40 m²
- 1 WC du coté bureaux
- 1 WC + espace rangement et lavabo coté salle de réunion
- 1 espace cuisine : évier
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 220 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 914 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 87 | Immédiate | 206,9 HT/HC/m²/an | 2 640 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 87 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C23, 9, 59, A71, S1 et S6
- Metro: Métro A et C
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| RDC | Locaux Commerciaux | 87 | Immédiate | 206,9 HT/HC/m²/an | 2 640 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 87 m² |
