Ref : 1418779-0L
Location Local commercial
À LOUER - Local commercial 115 m² - LYON 5
Lyon 5 (69005)
Loyer : 15 000 € / an
Surface 115 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial de 115 m² situé dans le centre historique de Lyon. Ce local offre une excellente visibilité grâce à deux vitrines donnant sur la rue piétonne. À deux pas de la Place de la Trinité et à proximité immédiate de l'arrête de métro Saint Jean, l'emplacement assure une forte fréquentation. Le bien est livré à l'état brut, offrant une possibilité de personnalisation complète pour aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité.
Prestations du bien
- Chauffage électrique
- RDC
- Pièce principale avec deux vitrines donnant sur la rue piétonne
- Espace cuisine avec accès sur cour intérieure
- Sanitaires
- SOUS-SOL
- Vaste espace avec plafond voûté en pierre apparente
- Accès par escalier intérieur avec sortie de secours
- Activités interdites : Restauration avec extraction
Informations financières
- Charges minimales : 70 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 624 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 56 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 59 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 115 | 130,43 HT/HC/m²/an | 840 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 115 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C20, C20E, 27 et 31
- SCNF: Gare Saint-Paul et Gare Perrache à 10 min
- Metro: Métro D, Funiculaire F1 et F2
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| RDC | Locaux Commerciaux | 56 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 59 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 115 | 130,43 HT/HC/m²/an | 840 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 115 m² |
