Ref : 1136844-0
Location Local commercial
Vente ou Location Local commercial - Lyon 5 (69005) - 87 m²
Lyon 5 (69005)
Loyer : 18 012 € / an
Surface 87 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, au sein de la Galerie Marchande Auchan Champvert, un local commercial d'une surface totale d'environ 87 m² au RDC.
Ce local en parfait état est climatisé et a un rideau métallique.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Rideau métallique
- Climatisation
- Environnement actuel dans la galerie marchande :
- Tabac Presse
- Agence Immobilière
- Boulangerie
- Pharmacie
- Laverie
- Fleuriste
- Pompes funèbres
- Salon de coiffure
- Café PMU
- Optique
- Etc.
Informations financières
- Charges minimales : 183 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 367 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 87 | Immédiate | 206,9 HT/HC/m²/an | 2 200 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 3 103,45 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 87 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 45, 46, 55 et 90
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| RDC | Locaux Commerciaux | 87 | Immédiate | 206,9 HT/HC/m²/an | 2 200 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 3 103,45 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 87 m² |
