Ref : 1429544-0L
Location Local commercial
À LOUER - Local commercial 90 m² - LYON 6
Lyon 6 (69006)
Loyer : 24 000 € / an
Surface 182 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 90 m², situé dans un secteur central et dynamique du 6e arrondissement de Lyon. Le local comprend un magasin avec 2 ouvertures, un hall et un bureau donnant sur cour, ainsi qu'une mezzanine à mi-étage communicant par un escalier intérieur, idéale pour optimiser l'organisation de votre activité. Un escalier intérieur donne également accès à la cave, offrant un espace de stockage complémentaire directement connecté à la surface principale.
Prestations du bien
- Mezzanine à mi-étage
- 2 ouvertures : 1 porte sur la rue , 1 porte sur l'allée
- Cave
- Hall et bureau sur cour
Informations financières
- Charges minimales : 100 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 750 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 182 | Immédiate | 131,87 HT/HC/m²/an | 1 200 /an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 182 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes TB11, C5, C13, C14, C23 et 27
- SCNF: Gare Part-Dieu à 7 min
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| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 182 | Immédiate | 131,87 HT/HC/m²/an | 1 200 /an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 182 m² |
