Ref : 1436481-0L
Location Local commercial
À LOUER - Local commercial 35 m ² RDC+R+1 - LYON 6
Lyon 6 (69006)
Loyer : 11 580 € / an
Surface 35 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 35 m², réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Idéalement situé dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare des Brotteaux, ce local est facilement accessible en transports en commun. Il comprend également des sanitaires et une kitchenette.
Prestations du bien
- RDC : WC et lavabo
- mezzanine : Kitchenette + évier
- HSP : 1.9 m
Informations financières
- Charges minimales : 25 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 837 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Locaux Commerciaux | 17,5 | 4 000 euros HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 17,5 | 4 000 euros HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 35 | Immédiate | 330,86 HT/HC/m²/an | 300 HT/an | 4 000 euros HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 35 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C1, C5, C6 et 38
- SCNF: Gare Part-Dieu à 10 min
- Metro: Métro A
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Locaux Commerciaux | 17,5 | 4 000 euros HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 17,5 | 4 000 euros HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 35 | Immédiate | 330,86 HT/HC/m²/an | 300 HT/an | 4 000 euros HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 35 m² |
