Ref : 2165323-0L
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À LA LOUER - 36 m² - LYON 6
Lyon 6 (69006)
Loyer : 10 200 € / an
Surface 36 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial de 36 m² idéalement situé rue Vauban dans le 6ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro Brotteaux. Ce bien fonctionnel dispose d'une surface optimisée comprenant une mezzanine, idéale pour du stockage ou un espace de bureau complémentaire. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et prisé. Une opportunité rare pour une petite surface au coeur d'un secteur très recherché.
Prestations du bien
- WC
- Point d'eau
- Mezzanine
Informations financières
- Charges minimales : 40 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 383 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 36 | Immédiate | 283,33 HT/HC/m²/an | 480 /an | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 36 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C1 / C2 / C6 à 5 min (Arrêt Brotteaux) : Lignes fortes vers la Cité Internationale et Écully., Bus C3 / C13 à 6 min (Arrêt
- SCNF: Gare Part-Dieu ~8-10 min (10 min à pied ou via Métro B), Gare Perrache ~15-18 min (Direct via Métro A depuis Masséna), Gare Jea
- Metro: Métro B à 5-6 min (Station Brotteaux) : Direct ver
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| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 36 | Immédiate | 283,33 HT/HC/m²/an | 480 /an | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 36 m² |
