Indisponible
Ref : 1328852-0L
Location Local commercial
LYON 7 DEBOURG - Local commercial - A LOUER - 335 m²
Lyon 7 (69007)
Surface 335 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, un local commercial de 335 m² situé à la sortie du tram et métro Debourg dans le 7ème arrondissement. Idéalement situé dans une zone très dynamique, ce local d'angle dispose d'une grande vitrine sur toute la façade donnant sur l'avenue.
Prestations du bien
- ERP : 5ème catégorie
- Activités interdites : Restauration nécessitant une gaine d'extraction
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Très important
- Angle de rue : oui
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 335 | 31 mars 2025 | 260 HT/HC/m²/an | 9,11 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 335 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Debourg (Ligne 34, Ligne 64)
- SCNF: Lyon Part-Dieu à 5 min en métro
- Metro: Debourg (Ligne B)
- Tramway: Debourg (Ligne T1, Ligne T6)
- Autoroute: Accès A6/A7 à 10 min
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| RDC | Locaux Commerciaux | 335 | 31 mars 2025 | 260 HT/HC/m²/an | 9,11 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 335 m² |
