Ref : 1328247-0L
Location Local commercial
Local commercial - A LOUER - Guillotière Sud - 46 m²
Lyon 7 (69007)
Loyer : 11 508 € / an
Surface 46 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, un local commercial d'une surface d'environ 46 m² en RDC, dans le secteur Guillotière Sud. Situé dans un environnement très commerçant, le local bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun (métro, tramway, bus).
Prestations du bien
- Carrelage
- Chauffage fluide caloporteur
- Climatisation
- WC PMR
- Douche
- Rideau métallique électrique
- Fibre optique
- HSP : 3m
- Surface de vente : 35 m²
- Sanitaire de 5 m²
- Enseigne drapeau
- Réserve :6 m²
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : 68 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 600 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 46 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 820 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 5 | |||||||
| Total | 46 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Saxe - Gambetta (Lignes C4, C11, C14), Guillotière Gabriel Péri (Lignes C9, C12)
- SCNF: Lyon-Jean-Macé
- Metro: Guillotière Gabriel Péri (Ligne D), Saxe - Gambett
- Tramway: Guillotière Gabriel Péri (Ligne T1)
- Autoroute: Accès A6 à 2 km
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| RDC | Locaux Commerciaux | 46 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 820 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 5 | |||||||
| Total | 46 m² |
