Ref : 2173793-0L
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À LA LOCATION - 51,27 m² - LYON 7
Lyon 7 (69007)
Loyer : 12 012 € / an
Surface 51 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une surface de 51,27 m², idéalement situé dans le secteur Jean-François Raclet, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Ce bien est livré brut de béton avec une isolation coupe-feu, vous offrant une liberté totale pour concevoir un aménagement sur mesure (commerce ou bureaux). L'emplacement est idéal : situé dans une rue calme à sens unique au sein d'un quartier résidentiel dense, ce local garantit une excellente visibilité auprès d'une clientèle locale et de quartier, tout en offrant un environnement de travail serein et à l'abri du flux automobile majeur. Disponible immédiatement, c'est l'opportunité parfaite pour une activité de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Prestations du bien
- Local brut de béton
- Isolé coupe feu
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 51,27 | Immédiate | 234,06 HT/HC/m²/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 51,27 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C7 à 4 min (Arrêt Place Jean Jaurès) : Ligne forte directe vers la Gare Part-Dieu ou Hôpitaux Sud., Bus 35 à 3 min (Arrêt R
- SCNF: Gare Jean Macé ~6 min à pied (Accès TER direct), Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Métro B), Gare Perrache ~10 min (Direct via
- Metro: Métro B à 5 min (Station Place Jean Jaurès ou Jean
- Tramway: Tram T2 à 6 min (Arrêt Jean Macé) : Direct vers Gare Perrache et Grange Blanche.
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| RDC | Locaux Commerciaux | 51,27 | Immédiate | 234,06 HT/HC/m²/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 51,27 m² |
