Ref : 1395106-0L
Location Local commercial
A LOUER - Local 92 m² - LYON 7
Lyon 7 (69007)
Loyer : 23 004 € / an
Surface 92 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial en angle d'une surface de 92 m² au sein d'un quartier dynamique et commerçant de Lyon. Profitant de la vie de quartier et d'un flux régulier, cet emplacement s'entoure de boutiques et de services de proximité très bien desservis par les transports. Le bien dispose d'un important linéaire de vitrine de 8 mètres offrant une excellente visibilité sur deux axes. Techniquement, le local répond aux critères d'accès PMR et intègre un système de climatisation ainsi qu'un chauffage individuel électrique. Une baie de brassage est également disponible pour l'infrastructure réseau. Un outil idéal pour votre activité commerciale.
Prestations du bien
- Local d'angle
- Linéaire vitrine de 8 mètres
- Climatisation
- Chauffage individuel électrique
- Accès PMR
- Baie de brassage
Informations financières
- Charges minimales : 233 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 912 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 92 | Après accord | 250 HT/HC/m²/an | 2 800 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 92 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes : C5, C7, C11, C12, C14, C25, 34 et 64
- SCNF: Gare Jean Macé à 5 min et Gare Part Dieu à 10 min
- Metro: Métro B et D
- Tramway: Lignes T1 et T2
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| RDC | Locaux Commerciaux | 92 | Après accord | 250 HT/HC/m²/an | 2 800 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 92 m² |
