Ref : 2153485-0L
Location Local commercial
À LOUER - Local commercial 173,6 m² - LYON 9
Lyon 9 (69009)
Loyer : 19 500 € / an
Surface 173 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des locaux idéalement situés rue de Saint-Cyr, au coeur du 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare de Vaise. Ils disposent d'une salle d'eau et d'une mezzanine, offrant un espace fonctionnel et modulable pour diverses activités tertiaires ou de services. Cet emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement urbain dynamique, propice au développement de votre activité
Prestations du bien
- Bureau
- Salle d'eau
- Atelier
- 2 salles
- Mezzanine
Informations financières
- Charges minimales : 1 040 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 676 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 173,6 | 30 mars 2026 | 112,33 HT/HC/m²/an | 1 040,28 HT | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 173,6 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C6, C14, 2, 10, 10E, 20, 21,22, 23, 31, 40, 43, 61, 71, 84, 89, 86D, 204, 215 et S11
- SCNF: Gare de Vaise à 3min à pieds
- Metro: Métro D
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| RDC | Locaux Commerciaux | 173,6 | 30 mars 2026 | 112,33 HT/HC/m²/an | 1 040,28 HT | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 173,6 m² |
