Ref : 1387384-0L
Location Local commercial
A LOUER - Local commercial 155 m² divisible en 2 lots de 75 et 80 m² - LYON 9
Lyon 9 (69009)
Loyer : 33 336 € / an
Surface 155 m²
Divisible dès 75 m²
Description du bien
Dans le 9ème arrondissement de Lyon MALSH Realty vous propose à la location, un local d'une surface totale d'environ 155 m² divisible en 2 lots de 75 m² et 80 m². Chaque lot bénéficie d'un accès direct depuis la rue ou les parties communes.
Le local comprend entre autre, un garage fermé privatif de 12,44 m², des sanitaires, un chauffage électrique individuel et une une climatisation.
Prestations du bien
- Garage fermé de 12,44 m2
- Chauffage électrique individuel
- PAC air/air avec programmateur pièce par pièce (système individuel)
- Huisseries isolées (fenêtres à rupture de ponts thermiques en double vitrage à isolation enforcée et portes-fenêtres à rupture de ponts thermiques en double vitrage isolation renforcée anti-effraction)
- Isolation des murs
- VMC simple flux autoréglable
- Climatisation
- Vitrine
- Activités autorisées : Convient à différents types d'activités.
- Activités interdites : Commerce de bouche, bar-restaurant ou boîte de nuit.
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 300 € / an charge preneur
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Charges : 2800 euros HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 215 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 75 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 75 | Immédiate | 215 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 155 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes de bus C6, C14, 2, 5, 10, 10E, 19, 20, 21, 22, 23, 31, 40, 43, 45, 61, 71, 84, 89, 89D, 90, 115, 118, N20, N82 et S11
- SCNF: Gare de Vaise à 3min à pied
- Metro: Métro D
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 215 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 75 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 75 | Immédiate | 215 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 155 m² |
