Ref : 1415581-0L
Location Local commercial
Local commercial à louer - NEUVILLE SUR SAONE - d'une surface de 62 m²
Neuville-sur-Saône (69250)
Loyer : 10 200 € / an
Surface 62 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 62 m², répartis entre un RDC de 32 m² et un étage de 30m². Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 5 mètres linéaires et profite d'un emplacement privilégié, sur une voie piétonne générant un flux constant de passants. Le local est implanté au coeur de Neuville-sur-Saône, dans une zone commerçante particulièrement attractive.
Prestations du bien
- Visibilité :Bonne
- Flux piéton :Important
- Flux véhicules :Voie piétonne
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 503 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 32 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Locaux Commerciaux | 30 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 62 | Après accord | 164,52 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 62 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes TCL 40, 43, 70, 82, 84, 96, 97 et S14
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| RDC | Locaux Commerciaux | 32 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Locaux Commerciaux | 30 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 62 | Après accord | 164,52 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 62 m² |
