Ref : 1313969-0
Location Local commercial
Vente ou Location Local commercial neuf - Pouilly sous Charlieu (42720) - 824 m²
Pouilly-sous-Charlieu (42720)
Loyer : 43 800 € / an
Surface 824 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location à Pouilly-sous-Charlieu, sur un terrain indépendant de 2 682 m², un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 824 m². Ce bien dispose d'un grand showroom, d'un espace bureaux, de sanitaires, de locaux sociaux, d'une zone de stockage, d'une mezzanine, d'un bureau d'atelier, ainsi que de parkings privatifs. Idéalement situé sur l'axe Roanne/Charlieu, il bénéficie d'une forte visibilité à proximité d'une grande enseigne alimentaire.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Éclairage extérieur
- Parkings extérieurs privatifs
- Commerce / Grand Showroom :
- Sol : Dallage lissé quartz
- Plafonds techniques
- Tarif bleu 36 kVA
- Vidéosurveillance
- Fibre
- Climatisation réversible
- Bureaux et Locaux Sociaux
- Sanitaires
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques avec ports USB et câblage ethernet
- Eclairage LED différencié
- Pompe à Chaleur basse température
- Activité / stockage :
- Porte sectionnelle (4,5 m x 5 m)
- 1000 m² de stockage extérieur
- Éclairage minuté
- Mezzanine pour stockage
- Racks d'entreposage
- Dalle industrielle
- Toiture bac acier isolée
- Immeuble indépendant
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 600 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 824 | Immédiate | 53,16 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 763,35 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 824 m² |
Localisation et accessibilité
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| Locaux Commerciaux | 824 | Immédiate | 53,16 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 763,35 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 824 m² |
