Ref : 1360376-0L
Location Local commercial
Location Local commercial - Villeurbanne (69100) - Carré de Soie - 142 m²
Villeurbanne (69100)
Loyer : 23 832 € / an
Surface 141 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, au coeur du quartier dynamique du Carré de Soie à Villeurbanne, un local commercial brut de béton d'une surface d'environ 141,80 m². I
Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tout type d'activité commerciale ou de service. Sa configuration permet une exploitation optimisée des volumes selon vos besoins.
Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de la métropole lyonnaise, bénéficiant d'un fort potentiel de fréquentation et d'un réseau de transports particulièrement développé.
Prestations du bien
- Brut de béton
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 141,8 | 1er trimestre 2026 | 168 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 141,8 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C8, C15, 16, 28, 52, 67, 68, N83, N100, Zi3, Zi4 et Zi5
- Metro: Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie"
- Tramway: Tramway T3 et T7 arrêt "Vaulx-en-Velin La Soie"
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| RDC | Locaux Commerciaux | 141,8 | 1er trimestre 2026 | 168 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 141,8 m² |
