Ref : 1315474-0L
Location Local commercial
Location d'un local commercial à Saint Laurent de Mure (69720) - 196 m² divisible dès 75 m²
Saint-Laurent-de-Mure (69720)
Loyer : 37 200 € / an
Surface 196 m²
Divisible dès 75 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, sur la commune de Saint-Laurent-de-Mure, un local commercial d'une surface totale d'environ 196 m², divisible en deux lots indépendants de 75 m² et 121 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'activité.
Implantés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une bonne visibilité commerciale. Les surfaces sont livrées brut de béton avec dalle et isolation réalisées, laissant une liberté totale d'agencement aux futurs preneurs.
Prestations du bien
- LOT 1 :
- Brut de béton avec dalle + isolation ok
- Pas de wc ni point d'eau : aménagements à prévoir
- Compteur Linky posé
- Verre sécurit
- 6.85 ml vitrine
- LOT 2 :
- Brut de béton avec dalle + isolation ok
- Pas de wc ni point d'eau : aménagements à prévoir
- Compteur Linky posé
- Verre sécurit
- 6.85 ml vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 130 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 121 | Après accord | 178,51 HT/HC/m²/an | 7,93 m²/an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 75 | Après accord | 208 HT/HC/m²/an | 7,93 m²/an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 196 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne 1E
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 121 | Après accord | 178,51 HT/HC/m²/an | 7,93 m²/an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 75 | Après accord | 208 HT/HC/m²/an | 7,93 m²/an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 196 m² |
