Ref : 1324734-0L
Location Local commercial
Local commercial à louer - Trévoux - 90 m²
Trévoux (01600)
Loyer : 10 200 € / an
Surface 87 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, à 10 minutes de l'accès autoroutier de l'A46 sur la commune de Trévoux, un local commercial d'une surface totale d'environ 90 m², offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de service.
Le bien se compose d'un espace magasin en façade sur rue bénéficiant d'une vitrine et d'une porte vitrée, assurant une bonne visibilité. L'arrière-boutique permet un espace complémentaire de stockage ou d'exploitation, complété par une cour commune accessible depuis le local. Une cave voûtée en sous-sol vient renforcer les capacités de stockage du bien, offrant une surface supplémentaire appréciable.
Prestations du bien
- Magasin sur rue avec vitrine et porte vitrée
- Dégagement avec lavabo, sanitaires
- Petit cellier avec évier et cumulus électrique
- Arrière-boutique
- Porte sur cour commune
- Grande cave voutée
Informations financières
- Charges minimales : 2 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 15 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 72 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 87 | 31 mars 2025 | 117,24 HT/HC/m²/an | 24 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 87 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Quincieux (France), Anse
- Autoroute: A46 à 7km
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 15 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 72 | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 87 | 31 mars 2025 | 117,24 HT/HC/m²/an | 24 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 87 m² |
