Ref : 1411373-0L
Location Local commercial
Local commercial à louer - rue Léon Blum- d'une surface de 42m²
Villeurbanne (69100)
Loyer : 9 288 € / an
Surface 42 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à louer un local commercial de 42 m² au 29 rue Léon Blum (Villeurbanne). Belle vitrine et
visibilité directe sur axe passant, à proximité immédiate de la place Grandclément. Quartier en pleine mutation avec réaménagement de la place, arrivée du tram T6 et création du parc Gisèle-Halimi, renforçant flux et attractivité. Local adapté pour commerce de détail ou profession libérale.
Prestations du bien
- Fibre optique
- Sanitaires
- Faux plafond
- Spots encastrés
- Linéaire vitrine 3 mètres
- Activités interdites : Restauration
- Flux piéton :Moyen
- Flux véhicules :Bon
Informations financières
- Charges minimales : 71 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 411 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 42 | Après accord | 221,14 HT/HC/m²/an | 850 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 42 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: C3;C27
- Metro: Cusset (A)
- Tramway: Gare de Villeurbanne (Tramways)
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| RDC | Locaux Commerciaux | 42 | Après accord | 221,14 HT/HC/m²/an | 850 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 42 m² |
