Ref : 1340844-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Marcilly d'Azergues (69380) - 300 m²
Alix (69380)
Loyer : 29 004 € / an
Surface 300 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location dans la ZAC des Iles à Marcilly-d'Azergues, un local d'activités d'une surface totale d'environ 300 m² comprenant 250 m² d'activités et 50 m² de bureaux.
Idéal pour une petite activité industrielle.
Disponible le 15 mai 2025 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- 1 porte sectionnelle automatique (3,5 m x 4 m)
- Parkings à l'aplomb du local
- Hauteur la plus basse : 6 m
- Sol : dalle béton
- Eclairage : rampes tubes LED
- Puissance électrique : tarif jaune
- Trappes de désenfumage
- Caméras de surveillance
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 300 | 15 mai 2025 | 96,67 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 300 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de Civrieux d'Azergues à 4 min
- Autoroute: Accès par l'autoroute A6 et A89 (A89 sortie 41 à 9 min)
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| Activités | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 300 | 15 mai 2025 | 96,67 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 300 m² |
