Ref : 1340844-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Marcilly d'Azergues (69380) - 450 m²
Alix (69380)
Loyer : 27 000 € / an
Surface 450 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location dans la ZAC des Iles à Marcilly-d'Azergues, un local d'activités d'une surface totale d'environ 450 m² comprenant des bureaux aménagés et climatisés et une mezzanine.
Ce local est idéal pour une activité mixte bureaux / stockage / atelier.
Localisation stratégique sur l'Ouest Lyonnais.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- 1 porte sectionnelle automatique (4,5 m x 4 m)
- Parkings à l'aplomb du local
- Charpente métallique
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Couverture : bac acier
- Puissance électrique : tarif jaune
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Mezzanine
- Bureaux cloisonnés
- Douche
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 300 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 450 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 450 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 450 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de Civrieux d'Azergues à 4 min
- Autoroute: Accès par l'autoroute A6 et A89 (A89 sortie 41 à 9 min)
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| Activités | 450 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 450 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 450 m² |
